ISO 19650-2: BIM không bắt đầu từ mô hình 3D mà từ quản lý thông tin – Quy trình BIM chuẩn từ EIR
ISO 19650-2 • Quy trình BIM • Quản lý thông tin • EIR PIR BEP • CDE
"Ngã ngửa" với ISO 19650-2: BIM không bắt đầu từ mô hình 3D mà từ quản lý thông tin!
Bài viết giải thích kiểu dân dã: Nhiều người lầm tưởng BIM là dựng model đẹp rồi bàn giao, nhưng ISO 19650-2 nói rõ BIM bắt đầu từ nhu cầu thông tin. Hướng dẫn 8 công đoạn đúng thứ tự để làm BIM "xịn".
BIM không bắt đầu từ mô hình 3D – "Ngã ngửa" với sự thật từ ISO 19650-2
Nếu bạn nghĩ BIM chỉ là dựng mô hình 3D đẹp rồi bàn giao file là xong, thì bạn đang nhầm to!
Dân dã mà thật: ISO 19650-2 không nói BIM là vẽ 3D hay dùng phần mềm nào. BIM là tiến trình quản lý thông tin xuyên suốt từ xác định nhu cầu đến bàn giao vận hành – và phải làm đúng thứ tự!
Quy trình chuyển giao thông tin theo ISO 19650-2 (Information Delivery Cycle).
Vòng tuần hoàn quản lý thông tin ISO 19650.
1. ĐỪNG NHẢY VÀO LÀM – Bắt đầu từ nhu cầu thông tin
Bước đầu tiên: Chủ đầu tư (bên khai thác tài sản) phải xác định rõ cần thông tin gì để quyết định và vận hành.
- Chỉ định người quản lý thông tin
- Xác định PIR (Project Information Requirements)
- Liên kết với chiến lược quản lý tài sản dài hạn
Kỹ năng cần: Phân biệt thông tin để "quyết định" và thông tin để "vẽ model".
Giai đoạn đánh giá nhu cầu – bước quan trọng nhất theo ISO 19650.
2. Chuẩn bị chọn đối tác – Không chọn người vẽ đẹp
Sau khi rõ nhu cầu, mới chuẩn bị mời thầu.
- Lập EIR (Exchange Information Requirements)
- Quy định CDE, tiêu chuẩn, mốc chuyển giao
- Đặt tiêu chí đánh giá năng lực quản lý thông tin
Sai lầm phổ biến ở Việt Nam: Chọn nhà thầu vì model đẹp, chứ không phải vì biết quản lý thông tin.
3. Đối tác phải chứng minh năng lực – Không hứa suông
ISO không tin lời nói, yêu cầu chứng cứ:
- Pre-BEP: Kế hoạch quản lý thông tin của họ
- Năng lực đội ngũ, kinh nghiệm
Kỹ năng: Đọc hiểu BEP thực sự, không copy template.
4. Hiệp thương – Chốt luật chơi trước khi vào trận
Bước hay bị bỏ qua: Thống nhất rõ ràng.
- Chốt BEP chính thức
- Trách nhiệm, vai trò, mốc thông tin
- Cách kiểm soát thay đổi
Làm mơ hồ bước này → sau rối tung!
5. Chuẩn bị sản xuất thông tin – Dựng hệ thống trước
Không "vừa làm vừa nghĩ":
- Lập MIDP (Master Information Delivery Plan)
- TIDP cho từng nhóm
- Thiết lập CDE: WIP → Shared → Published → Archived
Hiểu rõ trạng thái thông tin trong CDE để tránh trách nhiệm chồng chéo.
Luồng công việc CDE theo ISO 19650.
6. Hợp tác sản xuất thông tin – Lúc này BIM mới thực sự bắt đầu
Chỉ đến đây mới sản xuất model:
- Theo BEP
- Chia sẻ qua CDE
- Kiểm tra – phê duyệt – ghi vết
Nếu chỉ biết dựng model mà không quản lý luồng thông tin → bạn đang ngoài cuộc chơi BIM thật sự.
7. Chuyển giao mô hình thông tin – Không phải ném file
Chuyển giao đúng:
- Thông tin đã kiểm soát
- Đúng trạng thái, đúng người, đúng mục đích
8. Kết thúc dự án – Thông tin tiếp tục sống
Dự án xong nhưng thông tin được lưu trữ, tái sử dụng cho vận hành dài hạn.
Đây là lý do BIM gắn với tài sản, không chỉ dự án.
Quy trình quản lý thông tin đầy đủ theo ISO 19650.
Tóm tắt: Đừng nhảy cóc – Làm đúng thứ tự!
BIM bắt đầu từ câu hỏi: "Thông tin này tạo ra để quyết định gì – và ai chịu trách nhiệm?"
Đúng thứ tự: Nhu cầu → Chọn đối tác → Hiệp thương → Chuẩn bị hệ thống → Sản xuất → Chuyển giao → Lưu trữ.
Làm BIM theo ISO 19650-2 mới chuyên nghiệp, tránh lãng phí và tranh cãi.
Sẵn sàng làm BIM đúng chuẩn ISO 19650?
Nếu đang rối với quy trình thông tin, hãy bắt đầu từ nhu cầu và xây dựng BEP rõ ràng để dự án mượt mà hơn.
Ghi chú: Nội dung phổ thông dựa trên ISO 19650-2. Áp dụng thực tế cần tùy chỉnh theo dự án và kết hợp TCVN 14177 tại Việt Nam.
---------------------
Cần gia công, phát triển và tư vấn BIM vui lòng liên hệ TBT Việt Nam
Nội dung được biên soạn và chắt lọc tổng hợp bởi Dương Thắng tác giả phần mềm BIM Xây Dựng 360 và là giám đốc TBT Việt Nam. Đăng lại xin ghi rõ nguồn
Thông Tin Công Ty CP Công Nghệ TBT Việt Nam
- Địa chỉ công ty: 122 Lê Lai, khu 4, phường Quang Trung, tỉnh Thanh Hóa
- Văn phòng Hà Nội: CT5B, Khu đô thị Xa La, phường Hà Đông (xã Tân Triều), Hà Nội
- Văn Phòng TP.HCM: 36/31A/12 Đường Số 4, Phường Hiệp Bình, TP. Hồ Chí Minh
+ Hotline: 0787 64 65 68 | 096 636 0702 | 091 222 4669
.png)
