• Đăng nhập
Menu
  • Trang chủ
  • Đặt hàng
  • Khuyến mãi
  • Sản phẩm
  • Hỗ trợ
  • Hướng dẫn
    • Nghiệm thu xây dựng
      • Video hướng dẫn
      • Bài viết hướng dẫn
    • Dự toán
      • Video hướng dẫn
      • Bài viết hướng dẫn
    • Quản lý dự án
      • Video hướng dẫn
      • Bài viết hướng dẫn
  • Đào tạo
    • Online
    • Offline
  • Tin hoạt động
  • Liên hệ

Danh mục

  • Tái bản quyền
  • Hướng dẫn sử dụng thử full bản quyền
  • Hướng dẫn sử dụng
  • Tải Biểu mẫu - Nhật ký
  • Hướng dẫn lập hồ sơ
  • Tiêu chuẩn
  • Định mức
  • Tải về tiện ích
  • Hướng dẫn Quản Lý Dự Án

Bộ phận bán hàng

  • Ms Thúy

    SĐT: 0787 64 65 68

    Zalo: 0971 954 610

  • Mr Hòa

    SĐT: 0975 866 987

    Zalo: 0975 866 987

  • Mr Quyết

    SĐT: 098 884 9199

    Zalo: 098 884 9199

Danh sách đại lý

  • Hà Nội

    Nguyễn Thúy
    SĐT: 0787 64 65 68
  • Thành phố Hồ Chí Minh

    Dương Thắng
    SĐT: 090 336 7479

Support online

  • Bộ phận
    kinh doanh
  • Hỗ trợ
    kỹ thuật
  • Chăm sóc
    khách hàng
  • Góp ý
    dịch vụ
Chăm sóc khách hàng: 0787 64 65 68

Bộ phận kinh doanh

  • Ms Thúy

    0787 64 65 68

  • Mr Hòa

    0975 866 987

  • Mr Quyết

    098 884 9199

Tiêu chuẩn nghiệm thu xây dựng Cẩm nang cho nhà thầu và tư vấn

Trong thi công xây dựng, sai một ly trong nghiệm thu, đi cả dự án. Không cập nhật, không tuân thủ hoặc sử dụng sai tiêu chuẩn nghiệm thu xây dựng là nguyên nhân hàng đầu dẫn đến trả hồ sơ, chậm thanh toán, thậm chí khiếu kiện.

Vì vậy, việc nắm rõ và ứng dụng đúng hệ thống tiêu chuẩn kỹ thuật TCVN, ASTM, BS... không còn là lựa chọn, mà là mệnh lệnh bắt buộc đối với nhà thầu, tư vấn giám sát và chủ đầu tư. Đó cũng là lý do phần mềm Nghiệm thu 360 ra đời: tra cứu, tự động đối chiếu và kiểm soát hồ sơ theo chuẩn, đảm bảo không sai sót, không tranh cãi.

Tiêu chuẩn nghiệm thu xây dựng Cẩm nang cho nhà thầu và tư vấn

Tổng hợp các bộ tiêu chuẩn phổ biến (TCVN, ASTM…)

 TCVN – Chuẩn mực pháp lý không thể thiếu

  • TCVN 9380:2012 – Thi công và nghiệm thu bê tông toàn khối.
  • TCVN 7570:2021 – Cốt liệu cho bê tông và vữa.
  • TCVN 2737:2020 – Tải trọng và tác động trong thiết kế công trình.
  • TCVN 8216:2009 – Thiết kế đập đất đầm nén cho công trình thủy lợi.

Các văn bản pháp lý mới nhất (2023–2025)

1. Nghị định 175/2024/NĐ-CP (Ban hành ngày 30/12/2024)

Nghị định này thay thế Nghị định 15/2021/NĐ-CP, quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng. Nội dung nổi bật bao gồm:Xây Dựng+1https://baomoi.com+1

  • Phân cấp thẩm quyền cho Sở Xây dựng trong việc thẩm định và nghiệm thu dự án xây dựng.Xây Dựng+3Luật Việt Nam+3https://baomoi.com+3
  • Khuyến khích áp dụng mô hình thông tin công trình (BIM) trong thiết kế và quản lý dự án.https://baomoi.com
  • Tăng cường chuyển đổi số và đơn giản hóa thủ tục hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng.Xây Dựng+1https://baomoi.com+1

2. Thông tư 01/2025/TT-BXD (Ban hành ngày 22/01/2025)

Thông tư này sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 13/2021/TT-BXD và Thông tư số 11/2021/TT-BXD, hướng dẫn phương pháp xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật và đo bóc khối lượng công trình. Nội dung cập nhật giúp:Xây Dựng+1THƯ VIỆN PHÁP LUẬT+1

  • Chuẩn hóa định mức xây dựng phù hợp với thực tiễn và công nghệ mới.Xây Dựng
  • Tăng tính minh bạch trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng.Xây Dựng+1THƯ VIỆN PHÁP LUẬT+1

3. Văn bản hợp nhất số 02/VBHN-BXD (Ban hành ngày 24/02/2025)

Văn bản này hợp nhất các Thông tư ban hành định mức xây dựng, tạo thuận lợi cho việc tra cứu và áp dụng thống nhất trong toàn ngành.Xây Dựng

 

Các tiêu chuẩn và quy chuẩn kỹ thuật mới (2023–2025)

1. Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 9311-1:2024

Ban hành ngày 31/12/2024, tiêu chuẩn này quy định các yêu cầu chung về thử nghiệm chịu lửa cho các bộ phận công trình xây dựng. Việc áp dụng tiêu chuẩn này giúp:LuatVietnam

  • Đảm bảo an toàn cháy nổ cho công trình.
  • Tuân thủ các yêu cầu pháp lý trong thiết kế và thi công.

2. Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 14177-1:2024 và TCVN 14177-2:2024

Ban hành ngày 17/10/2023, hai tiêu chuẩn này hướng dẫn tổ chức và số hóa thông tin về công trình xây dựng, bao gồm mô hình hóa thông tin công trình (BIM). Việc áp dụng giúp:Moc.gov.vn+1https://baomoi.com+1

  • Nâng cao hiệu quả quản lý dự án thông qua số hóa.
  • Tăng cường khả năng phối hợp giữa các bên liên quan trong dự án.

3. Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 16:2023/BXD

Quy chuẩn này quy định về sản phẩm, hàng hóa vật liệu xây dựng, đảm bảo chất lượng và an toàn trong sử dụng. Áp dụng QCVN 16:2023/BXD giúp:Sở Giao Thông Vận Tải Kon Tum+2THƯ VIỆN PHÁP LUẬT+2LuatVietnam+2

  • Kiểm soát chất lượng vật liệu đầu vào cho công trình.
  • Đáp ứng yêu cầu về an toàn và môi trường trong xây dựng.THƯ VIỆN PHÁP LUẬT+4THƯ VIỆN PHÁP LUẬT+4https://baomoi.com+4

 Đây là xương sống pháp lý trong nghiệm thu, được các cơ quan thẩm tra, kiểm toán căn cứ để đánh giá tính hợp pháp của hồ sơ.

 ASTM, BS, JIS – Khi dự án có yếu tố quốc tế

Với các công trình FDI, EPC, hoặc tiêu chuẩn riêng của chủ đầu tư quốc tế, việc áp dụng các bộ tiêu chuẩn như ASTM (Mỹ), BS (Anh), JIS (Nhật) là yêu cầu bắt buộc:

  • ASTM C33: Cốt liệu bê tông.
  • BS EN 1992: Thiết kế kết cấu bê tông.
  • JIS G3101: Thép xây dựng Nhật Bản.

 Việc sử dụng sai hoặc nhầm lẫn giữa các hệ tiêu chuẩn sẽ khiến biên bản bị bác bỏ ngay lập tức.

 

Cập nhật mới nhất 2024–2025

 Nghị định – Thông tư mới thay đổi cách nghiệm thu

  • Nghị định 85/2025/NĐ-CP và Thông tư số mới từ Bộ Xây dựng đã thay đổi mẫu biểu, trình tự nghiệm thu và cách lập hồ sơ.
  • Tiêu chuẩn mới TCVN 12846:2024 yêu cầu chi tiết hơn trong quản lý công trình thủy lợi, đòi hỏi cập nhật tức thời.

 Chậm cập nhật 1 tháng, hồ sơ có thể trễ cả quý.
 Sai biểu mẫu = sai luật = không được thanh toán.

 

Ứng dụng tra cứu nhanh trong phần mềm

Nghiệm thu 360 không đơn thuần là phần mềm làm hồ sơ. Đó là trợ lý pháp lý – kỹ thuật – nghiệp vụ cho mọi đơn vị thi công.

 Tự động đối chiếu tiêu chuẩn

  • Khi chọn loại công tác → phần mềm tự gợi ý TCVN tương ứng.
  • Soạn biên bản nghiệm thu theo chuẩn đúng – đủ – mới nhất.
  • Cảnh báo khi người dùng áp dụng tiêu chuẩn cũ hoặc sai hệ thống.

 Tra cứu tức thì – mọi lúc, mọi nơi

  • Chỉ cần 2 giây để tìm thấy tiêu chuẩn bạn cần.
  • Có thể sử dụng offline tại công trường hoặc online qua trình duyệt.
  • Không còn phải lật hàng trăm trang TCVN bằng giấy nữa.

 Kết nối toàn diện với Quản lý chất lượng 360

  • Toàn bộ tiêu chuẩn được gắn với hạng mục công trình, vật liệu, nhật ký và khối lượng nghiệm thu.
  • Hệ thống đồng bộ, đảm bảo không bỏ sót tiêu chuẩn nào trong suốt vòng đời dự án.
 

Vì sao bắt buộc phải số hóa việc quản lý tiêu chuẩn?

"Không cập nhật tiêu chuẩn = vi phạm pháp lý.
Không ứng dụng phần mềm = sai sót, chậm tiến độ, mất tiền."

  • Kiểm toán, chủ đầu tư, giám sát đều yêu cầu chứng minh tiêu chuẩn đã áp dụng đúng.
  • Hồ sơ không đúng chuẩn → bị trả lại → trễ quyết toán, ảnh hưởng dòng tiền.
  • Dự án lớn có hàng trăm công tác → không có phần mềm, không thể kiểm soát được.
 

Đăng ký dùng thử miễn phí phần mềm Nghiệm thu 360

Nếu bạn đang:

  • Mệt mỏi vì lục tìm tiêu chuẩn?
  • Sợ sai hồ sơ vì không theo kịp nghị định mới?
  • Lo hồ sơ nghiệm thu bị trả về?

Thì Nghiệm thu 360 là vũ khí bạn không thể thiếu!

 Mr. Thắng – 090 336 7479
 Mr. Thuý – 0787 64 64 68

 

Bài viết liên quan

Ưu đãi đối với hàng hóa có xuất xứ Việt Nam

Ưu đãi đối với hàng hóa có xuất xứ Việt Nam

Nguyên tắc ưu đãi

Nguyên tắc ưu đãi

Bảo vệ môi trường trong thi công xây dựng công trình

Bảo vệ môi trường trong thi công xây dựng công trình

An toàn trong thi công xây dựng công trình

An toàn trong thi công xây dựng công trình

Yêu cầu đối với công trường xây dựng

Yêu cầu đối với công trường xây dựng

Bảo đảm cạnh tranh trong đấu thầu

Bảo đảm cạnh tranh trong đấu thầu

1. Nhà thầu tham dự thầu gói thầu xây lắp, mua sắm hàng hóa, phi tư vấn, PC phải độc lập về pháp lý và độc lập về tài chính với các bên sau đây:

a) Nhà thầu cung cấp dịch vụ tư vấn cho gói thầu đó, bao gồm: lập, thẩm tra thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công, dự toán, thiết kế kỹ thuật tổng thể (Front - End Engineering Design - thiết kế FEED); thẩm định giá; giám sát thực hiện hợp đồng, kiểm định; lập, thẩm định hồ sơ mời sơ tuyển, hồ sơ mời thầu; đánh giá hồ sơ dự sơ tuyển, hồ sơ dự thầu; thẩm định kết quả sơ tuyển, kết quả lựa chọn nhà thầu; tư vấn quản lý dự án, quản lý hợp đồng, tư vấn khác mà các dịch vụ tư vấn này có phần công việc liên quan trực tiếp tới gói thầu;

b) Chủ đầu tư, bên mời thầu, trừ trường hợp quy định tại khoản 8 và khoản 9 Điều này.

2. Nhà thầu tham dự thầu gói thầu dịch vụ tư vấn phải độc lập về pháp lý và độc lập về tài chính với các bên sau đây:

a) Nhà thầu cung cấp dịch vụ tư vấn cho gói thầu đó, bao gồm: lập, thẩm định hồ sơ mời quan tâm, hồ sơ mời thầu; đánh giá hồ sơ quan tâm, hồ sơ dự thầu; thẩm định kết quả mời quan tâm, kết quả lựa chọn nhà thầu; tư vấn quản lý dự án, quản lý hợp đồng, tư vấn khác mà các dịch vụ tư vấn này có phần công việc liên quan trực tiếp tới gói thầu;

b) Chủ đầu tư, bên mời thầu, trừ trường hợp quy định tại khoản 8 và khoản 9 Điều này;

c) Ngoài quy định tại điểm a và điểm b khoản này, nhà thầu tham dự gói thầu dịch vụ tư vấn liên quan đến gói thầu cung cấp hàng hóa, xây lắp, phi tư vấn, bao gồm: lập, thẩm tra thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công, dự toán; lập, thẩm tra thiết kế FEED; thẩm định giá; lập, thẩm định hồ sơ mời sơ tuyển, hồ sơ mời thầu; đánh giá hồ sơ dự sơ tuyển, hồ sơ dự thầu; thẩm định kết quả sơ tuyển, kết quả lựa chọn nhà thầu; kiểm định, giám sát thực hiện hợp đồng phải độc lập về pháp lý và độc lập về tài chính với nhà thầu cung cấp hàng hóa, xây lắp, phi tư vấn đó.

3. Nhà thầu tham dự gói thầu EPC, EP, EC phải độc lập về pháp lý và độc lập về tài chính với các bên sau đây:

a) Nhà thầu lập, thẩm tra thiết kế FEED;

b) Nhà thầu lập, thẩm tra báo cáo nghiên cứu khả thi trong trường hợp không lập thiết kế FEED;

c) Nhà thầu lập, thẩm tra báo cáo kinh tế kỹ thuật trong trường hợp không lập báo cáo nghiên cứu khả thi, không lập thiết kế FEED theo quy định của pháp luật về xây dựng;

d) Nhà thầu tư vấn quản lý dự án, tư vấn giám sát, tư vấn kiểm định, tư vấn quản lý hợp đồng của chủ đầu tư, bên mời thầu hoặc do chủ đầu tư, bên mời thầu thuê;

đ) Nhà thầu tư vấn thẩm định giá; nhà thầu lập, thẩm định hồ sơ mời sơ tuyển, hồ sơ mời thầu; nhà thầu tư vấn đánh giá hồ sơ dự sơ tuyển, hồ sơ dự thầu; nhà thầu tư vấn thẩm định kết quả đánh giá hồ sơ dự sơ tuyển, kết quả lựa chọn nhà thầu; nhà thầu tư vấn khác tham gia trực tiếp trong quá trình tổ chức lựa chọn nhà thầu;

e) Chủ đầu tư, bên mời thầu, trừ trường hợp quy định tại khoản 8 và khoản 9 Điều này;

Phạm vi công việc thiết kế trong gói thầu EPC, EP, EC thuộc dự án đầu tư xây dựng quy định tại khoản này có thể là thiết kế FEED hoặc thiết kế cơ sở; không hình thành gói thầu EPC, EP, EC khi đã có thiết kế kỹ thuật hoặc công trình thiết kế hai bước theo quy định của pháp luật về xây dựng.

4. Nhà thầu tham dự gói thầu chìa khóa trao tay phải độc lập về pháp lý và độc lập về tài chính với các bên sau đây:

a) Nhà thầu lập, thẩm tra báo cáo nghiên cứu tiền khả thi;

b) Nhà thầu tư vấn quản lý dự án, tư vấn giám sát, tư vấn kiểm định, tư vấn quản lý hợp đồng của chủ đầu tư, bên mời thầu hoặc do chủ đầu tư, bên mời thầu thuê;

c) Nhà thầu tư vấn lập, thẩm định hồ sơ mời sơ tuyển, hồ sơ mời thầu; nhà thầu tư vấn đánh giá hồ sơ dự sơ tuyển, hồ sơ dự thầu; nhà thầu tư vấn thẩm định kết quả lựa chọn nhà thầu; nhà thầu tư vấn khác tham gia trực tiếp trong quá trình tổ chức lựa chọn nhà thầu;

d) Chủ đầu tư, bên mời thầu, trừ trường hợp quy định tại khoản 8 và khoản 9 Điều này.

5. Trừ trường hợp nhà thầu thực hiện công việc thiết kế của gói thầu EPC, EP, EC, chìa khóa trao tay phải độc lập về pháp lý và độc lập về tài chính với các nhà thầu tư vấn quy định tại các điểm a, b, c, d và đ khoản 3 Điều này, các điểm a, b và c khoản 4 Điều này, nhà thầu tư vấn có thể tham gia cung cấp một hoặc nhiều dịch vụ tư vấn cho cùng một dự án, gói thầu bao gồm:

a) Lập, thẩm tra báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư;

b) Lập, thẩm tra báo cáo nghiên cứu tiền khả thi;

c) Lập, thẩm tra báo cáo nghiên cứu khả thi;

d) Lập, thẩm tra báo cáo kinh tế kỹ thuật;

đ) Khảo sát xây dựng;

e) Lập, thẩm tra hồ sơ thiết kế, dự toán;

g) Lập, thẩm định kế hoạch tổng thể lựa chọn nhà thầu, kế hoạch lựa chọn nhà thầu, hồ sơ mời sơ tuyển, hồ sơ mời quan tâm, hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu; đánh giá hồ sơ dự sơ tuyển, hồ sơ quan tâm, hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất; thẩm định kết quả đánh giá hồ sơ dự sơ tuyển, kết quả đánh giá hồ sơ quan tâm, kết quả lựa chọn nhà thầu;

h) Tư vấn giám sát.

Đối với từng nội dung quy định tại các điểm a, b, c, d, e và g khoản này, nhà thầu chỉ được thực hiện lập hoặc thẩm tra hoặc thẩm định.

 

6. Tỷ lệ cổ phần, vốn góp giữa các bên được xác định tại thời điểm đóng thầu và theo tỷ lệ ghi trong giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, quyết định thành lập, các giấy tờ khác có giá trị tương đương.

7. Trường hợp nhà thầu tham dự thầu với tư cách liên danh hoặc nhà thầu tư vấn được lựa chọn với tư cách liên danh, tỷ lệ sở hữu vốn của tổ chức, cá nhân khác trong liên danh được xác định theo công thức sau:

8. Công ty mẹ, công ty con, công ty thành viên trong tập đoàn kinh tế, tổng công ty nhà nước được tham dự gói thầu của nhau nếu sản phẩm, dịch vụ thuộc gói thầu đó thuộc ngành nghề sản xuất kinh doanh chính của tập đoàn kinh tế, tổng công ty nhà nước. Nhà thầu tham dự thầu vẫn phải độc lập về pháp lý và độc lập về tài chính với các nhà thầu quy định tại các điểm a, b, c khoản 1 và khoản 2 Điều 6 của Luật Đấu thầu.

9. Đơn vị sự nghiệp công lập và doanh nghiệp có cùng một cơ quan trực tiếp quản lý, góp vốn khi tham dự thầu các gói thầu của nhau không phải đáp ứng quy định độc lập về pháp lý và độc lập về tài chính giữa nhà thầu với chủ đầu tư, bên mời thầu.

 

 

____________________________

Liên hệ mua phần mềm để được hỗ trợ tốt nhất:
Mr Thắng 090.336.7479 (Zalo/ĐT)
Bản quyền phần mềm Quản Lý Dự Án 360:
https://nghiemthuxaydung.com/phan-mem-phap-ly-quan-ly-du-an-360-danh-cho-cdt-va-tu-van_sp3

 

#Quản_Lý_Dự_Án_Xây_Dựng_360
#Quản_Lý_Thi_Công_Xây_Dựng_360

Giải thích từ ngữ

Giải thích từ ngữ

Phạm vi điều chỉnh

Phạm vi điều chỉnh

Quản lý công tác thiết kế xây dựng

Quản lý công tác thiết kế xây dựng

Quy cách hồ sơ thiết kế xây dựng

Quy cách hồ sơ thiết kế xây dựng

Phê duyệt thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở

Phê duyệt thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở

Hồ sơ trình thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở tại cơ quan chuyên môn về xây

Hồ sơ trình thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở tại cơ quan chuyên môn về xây

Thẩm định thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở của cơ quan chuyên môn về xây dựng

Thẩm định thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở của cơ quan chuyên môn về xây dựng

Thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở

Thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở

Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc thiết kế xây dựng

Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc thiết kế xây dựng

  • ‹
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • ...
  • 14
  • 15
  • ›
  • Nghiệm Thu Xây Dựng 360 (Số: 2915/2024/QTG, MST: 8545170484)
  • Địa chỉ: Phòng 219, CT5B Khu đô thị Xa La, Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội
  • Hotline: 0787 64 65 68 (Phản ánh chất lượng hỗ trợ của nhân viên 090 336 7479 Mr Thắng)
  • Email: nghiemthuxaydung.qlcl@gmail.com
  • Website: nghiemthuxaydung.com

Chi nhánh

  • Thành phố Hà Nội

    Nguyễn Thúy ĐT: 0787 64 65 68
  • Thành phố Đà Nẵng

    Dương Thắng ĐT: 096 636 0702
  • Thành phố Hồ Chí Minh

    Mr Bình ĐT: 091 222 4669
Hotline: 0787646568(Phảnánhchấtlượnghỗtrợcủanhânviên0903367479MrThắng)
Facebook Youtube Zalo: 0787 64 65 68 (Phản ánh chất lượng hỗ trợ của nhân viên 090 336 7479 Mr Thắng)