• Đăng nhập
Menu
  • Trang chủ
  • Đặt hàng
  • Khuyến mãi
  • Sản phẩm
  • Hỗ trợ
  • Hướng dẫn
    • Nghiệm thu xây dựng
      • Video hướng dẫn
      • Bài viết hướng dẫn
    • Dự toán
      • Video hướng dẫn
      • Bài viết hướng dẫn
    • Quản lý dự án
      • Video hướng dẫn
      • Bài viết hướng dẫn
  • Đào tạo
    • Online
    • Offline
  • Tin hoạt động
  • Liên hệ

Danh mục

  • Tái bản quyền
  • Hướng dẫn sử dụng thử full bản quyền
  • Hướng dẫn sử dụng
  • Tải Biểu mẫu - Nhật ký
  • Hướng dẫn lập hồ sơ
  • Tiêu chuẩn
  • Định mức
  • Tải về tiện ích
  • Hướng dẫn Quản Lý Dự Án

Bộ phận bán hàng

  • Ms Thúy

    SĐT: 0787 64 65 68

    Zalo: 0971 954 610

  • Mr Hòa

    SĐT: 0975 866 987

    Zalo: 0975 866 987

  • Mr Quyết

    SĐT: 098 884 9199

    Zalo: 098 884 9199

Danh sách đại lý

  • Hà Nội

    Nguyễn Thúy
    SĐT: 0787 64 65 68
  • Thành phố Hồ Chí Minh

    Dương Thắng
    SĐT: 090 336 7479

Support online

  • Bộ phận
    kinh doanh
  • Hỗ trợ
    kỹ thuật
  • Chăm sóc
    khách hàng
  • Góp ý
    dịch vụ
Chăm sóc khách hàng: 0787 64 65 68

Bộ phận kinh doanh

  • Ms Thúy

    0787 64 65 68

  • Mr Hòa

    0975 866 987

  • Mr Quyết

    098 884 9199

Quy trình nghiệm thu xây dựng chi tiết theo từng công việc

Trong mọi công trình xây dựng, nghiệm thu không chỉ là thủ tục cuối cùng – mà chính là mốc xác nhận chất lượng và điều kiện để thanh toán. Không nghiệm thu đúng quy trình, công trình có thể:

  • Không được đưa vào sử dụng,
  • Không được thanh – quyết toán,
  • Không đủ điều kiện pháp lý để hoàn công.

Thực tế hiện nay, nhiều dự án vẫn vi phạm quy trình nghiệm thu do thiếu hiểu biết, thiếu kiểm soát, hoặc làm sai quy định. Và hậu quả là hồ sơ bị trả, tiến độ chậm, dòng tiền ách tắc. Chính vì vậy, việc áp dụng đúng quy trình nghiệm thu xây dựng – và tốt hơn, là số hóa quy trình này với Nghiệm thu 360 – là con đường duy nhất để công trình vận hành đúng chuẩn, đúng tiến độ, đúng pháp lý.

Quy trình nghiệm thu xây dựng chi tiết theo từng công việc

5 bước nghiệm thu đúng quy trình

Bước 1 – Chuẩn bị điều kiện nghiệm thu

  • Hoàn thành công việc cần nghiệm thu.
  • Làm sạch hiện trường, đảm bảo an toàn lao động.
  • Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ liên quan: bản vẽ, nhật ký, CO-CQ, tài liệu thí nghiệm…

Bước 2 – Gửi thông báo nghiệm thu

  • Nhà thầu thi công lập thông báo nghiệm thu gửi tới tư vấn giám sát và Chủ đầu tư (ít nhất 1 ngày trước thời điểm nghiệm thu).
  • Thông báo phải kèm đầy đủ thông tin: vị trí công việc, thời gian, hạng mục.

Bước 3 – Tiến hành nghiệm thu hiện trường

  • Tất cả các bên (Nhà thầu – Tư vấn – Chủ đầu tư) phải có mặt đầy đủ.
  • Đối chiếu thực tế so với bản vẽ, tiêu chuẩn kỹ thuật, nhật ký công trình.

Bước 4 – Lập biên bản nghiệm thu

  • Sử dụng biểu mẫu đúng quy định (Thông tư 10/2021/TT-BXD).
  • Chữ ký đầy đủ của đại diện các bên.
  • Đính kèm ảnh chụp, tài liệu liên quan nếu cần.

Bước 5 – Lưu trữ và kết nối hồ sơ

  • Biên bản nghiệm thu được lưu cùng nhật ký, bản vẽ hoàn công, báo cáo chất lượng.
  • Dữ liệu này là cơ sở để quyết toán, hoàn công, và phục vụ kiểm toán.

Thiếu bất kỳ bước nào ở trên đều có thể khiến công trình bị bác hồ sơ, chậm tiến độ và không được thanh toán.

Vai trò của các bên liên quan

Nhà thầu thi công

  • Là đơn vị chủ động nghiệm thu từng công việc.
  • Chịu trách nhiệm lập hồ sơ, thông báo, chuẩn bị đầy đủ tài liệu.

Tư vấn giám sát

  • Kiểm tra thực tế, đối chiếu bản vẽ – tiêu chuẩn.
  • Ghi nhận hiện trạng, phát hiện lỗi kỹ thuật, xác nhận chất lượng thi công.

Chủ đầu tư

  • Đại diện kiểm soát khối lượng nghiệm thu.
  • Là người xác nhận để cho phép thanh toán và chuyển bước thi công tiếp theo.

 Mỗi bên chỉ làm đúng vai trò khi có hệ thống kiểm soát rõ ràng. Nếu làm thủ công – sai sót là điều tất yếu

Tích hợp quy trình mẫu vào phần mềm Nghiệm thu 360

Nghiệm thu 360 là phần mềm được thiết kế đặc thù cho quy trình nghiệm thu xây dựng, giúp tất cả các bên:

  • Tự động hóa nghiệp vụ.
  • Tuân thủ 100% pháp luật.
  • Kết nối toàn bộ quy trình vào hồ sơ quản lý chất lượng 360.

Áp dụng quy trình mẫu chuẩn Bộ Xây dựng

  • Cập nhật đầy đủ các biểu mẫu, tiêu chuẩn kỹ thuật, trình tự nghiệp vụ từ Thông tư 10/2021/TT-BXD, Nghị định 06/2021/NĐ-CP và các văn bản năm 2024–2025.
  • Áp dụng đúng theo từng loại công tác: bê tông, cốt thép, hoàn thiện, ME...

Tự động cảnh báo sai quy trình

  • Báo lỗi khi thiếu thông báo nghiệm thu.
  • Cảnh báo thiếu biên bản, thiếu chữ ký, hoặc lập sai mẫu.
  • Không còn rủi ro hồ sơ bị trả, bị kiểm toán "vạch lỗi".

Kết nối tiến độ – vật liệu – quyết toán

  • Mỗi bước nghiệm thu được liên kết chặt chẽ với nhật ký thi công, khối lượng vật tư, và bảng quyết toán.
  • Giúp nhà thầu – tư vấn – chủ đầu tư "nhìn rõ bức tranh toàn công trình" theo thời gian thực.

Dùng phần mềm Nghiệm thu 360 – Nắm trọn quy trình, tránh mọi rủi ro

“Muốn công trình được công nhận – phải nghiệm thu đúng.
Muốn nghiệm thu đúng – phải có công cụ đủ mạnh.”

Nghiệm thu 360 không chỉ là phần mềm, đó là hệ thống:

  • Chuẩn hóa mọi bước trong quy trình nghiệm thu.
  • Bảo vệ doanh nghiệp trước rủi ro pháp lý và kiểm toán.
  • Giúp bạn thanh toán đúng tiến độ, bảo vệ dòng tiền.

Liên hệ tư vấn ngay hôm nay

Mr Thắng – 090 336 7479
Mr Thuý – 0787 64 64 68

 

Bài viết liên quan

PHƯƠNG TIỆN VÀ PHƯƠNG PHÁP CHỐNG ỒN - PHÂN LOẠI THEO TCVN 4923 : 1989

PHƯƠNG TIỆN VÀ PHƯƠNG PHÁP CHỐNG ỒN - PHÂN LOẠI THEO TCVN 4923 : 1989

Tiêu chuẩn này quy định việc phân loại các phương tiện và phương pháp chống ồn, được sử dụng tại chỗ làm việc của các cơ sở sản xuất, các nhà máy, vùng dân cư và các công trình công cộng.

PHÂN CẤP CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG. NGUYÊN TĂC CHUNG  THEO TCVN 2748 : 1991

PHÂN CẤP CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG. NGUYÊN TĂC CHUNG  THEO TCVN 2748 : 1991

Tiêu chuẩn này quy định những nguyên tắc chung để phân cấp và xác định cấp công trình xây dựng bao gồm các công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thuỷ lợi... nhằm tạo điều kiện để xác định các giải pháp kinh tế kĩ thuật hợp lí khi thiết kế hoạch đầu tư xây dựng.

QUY ĐỊNH CHUNG VỀ HỆ THỐNG PHÁT HIỆN CHÁY VÀ BÁO ĐỘNG CHÁY THEO TCXD 218 : 1998 (ISO 7240-1 : 1988)

QUY ĐỊNH CHUNG VỀ HỆ THỐNG PHÁT HIỆN CHÁY VÀ BÁO ĐỘNG CHÁY THEO TCXD 218 : 1998 (ISO 7240-1 : 1988)

Tiêu chuẩn này quy định các bộ phận của hệ thống phát hiện cháy và báo động cháy, các yêu cầu để nối, lắp đặt, các đặc trưng kỹ thuật, cách thử nghiệm và vận hành từng bộ phận hoặc toàn bộ hệ thống.

Nghiệm thu kết cấu của Bê Tông Tự Lèn

Nghiệm thu kết cấu của Bê Tông Tự Lèn

Cũng giống như các công trình xây dựng cần phải có công tác nghiệm thu để kiểm tra độ chính xác của công trình thì với bê tông tự lèn cũng cần phải có thêm 1 công đoạn kiểm tra chất lượng thi công có đảm bảo tuân thủ đúng các khâu như lắp cốp pha đà giáo, cốt thép, chế tạo hỗn hợp bê tông và dung sai các kết cấu trong công trình.

[Cập nhập] Những điều cần biết về bê tông tự lèn

[Cập nhập] Những điều cần biết về bê tông tự lèn

Cũng giống như những loại bê tông khác, bê tông tự lèn cũng sử dụng máy trộn bê tông tự hành, tự do, cưỡng bức… hay trạm trộn như bình thường nhưng có yêu cầu đặc biệt về thành phần cốt liệu và cấp phối.

Bê tông tự lèn là gì? Đặc điểm chính là gi?

Bê tông tự lèn là gì? Đặc điểm chính là gi?

Bê tông tự lèn là thuật ngữ khá xa lạ đối với nhiều người, nhưng với những người làm công trình xây dựng thì đây là thuật ngữ không còn quá xa lạ. Bê tông tự lèn là loại bê tông lỏng đặc biệt, nó có khả năng tự chảy dựa vào trọng lượng của chính nó để làm đầy hoàn toàn khuôn đúc hoặc cốp pha

Thủ tục Thẩm định dự án/dự án điều chỉnh hoặc thẩm định thiết kế cơ sở/thiết kế cơ sở điều chỉnh

Thủ tục Thẩm định dự án/dự án điều chỉnh hoặc thẩm định thiết kế cơ sở/thiết kế cơ sở điều chỉnh

Thủ tục Thẩm định dự án/dự án điều chỉnh hoặc thẩm định thiết kế cơ sở/thiết kế cơ sở điều chỉnh; thẩm định báo cáo kinh tế- kỹ thuật đầu tư xây dựng công trình

Trình tự thủ tục thẩm định thiết kế, dự toán xây dựng/thiết kế, dự toán xây dựng điều chỉnh

Trình tự thủ tục thẩm định thiết kế, dự toán xây dựng/thiết kế, dự toán xây dựng điều chỉnh

Phần mềm Quản lý chất lượng 360 tổng hợp cho bạn văn bản và trình tự về thẩm định dự toán xây dựng để bạn tham khảo 

[GÓC CHIA SẺ] Kinh nghiệm và biện pháp thi công đào móng nhà tiết kiệm nhất

[GÓC CHIA SẺ] Kinh nghiệm và biện pháp thi công đào móng nhà tiết kiệm nhất

Đào hố móng nhà ở dân dụng bao gồm công tác đào đất trong hố móng lộ thiên, đào hố móng trên cạn, công tác đào đất có sử dụng vòng vây cọc ván thép hay tường cừ, trên cạn, công tác đào đất có sử dụng vòng vây cọc ván thép hay tường cừ, trong nước, và tác đào đá hố móng.  Tùy vào từng loại móng nhà sẽ sử dụng kỹ thuật thi công và dụng cụ xây dựng khác nhau để phù hợp với ngôi nhà của gia đình bạn.

[Tổng hợp ] Những quy định về hợp chuẩn, hợp quy sản phẩm

[Tổng hợp ] Những quy định về hợp chuẩn, hợp quy sản phẩm

- Luật tiêu chuẩn và quy chuẩn kỹ thuật năm 2006;
- Thông tư số 28/2012/TT – BKHCN quy định về công bố hợp chuẩn, công bố hợp quy và các phương thức đánh giá sự phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật;
- Thông tư số 05/VBHN – BKHCN Thông tư quy định về Công bố hợp chuẩn, công bố hợp quy và phương thức đánh giá sự phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật.

Thi công và nghiệm thu công tác nền móng theo TCVN 9361:2012

Thi công và nghiệm thu công tác nền móng theo TCVN 9361:2012

TCVN 9361:2012 được chuyển đổi từ TCXD 79:1980 theo quy định tại khoản 1 Điều 69 của Luật Tiêu chuẩn và Quy chuẩn kỹ thuật và điểm a khoản 1 Điều 7 Nghị định số 127/2007/NĐ-CP ngày 01/8/2007 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Tiêu chuẩn và Quy chuẩn kỹ thuật.

BÀN ĐO ĐỘ CHẢY XÒE CỦA BÊ TÔNG- NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT

BÀN ĐO ĐỘ CHẢY XÒE CỦA BÊ TÔNG- NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT

Bàn xòe bê tông (bàn dằn bê tông) dùng để xác định độ lưu động của bê tông tự lèn (SCC). Nhờ có bàn đo độ chảy xòe giúp ngành xây dựng giải quyết được những bài toán khó nhằn trong xây dựng.

CHIA SẺ QUY TRÌNH GIÁM SÁT THI CÔNG SAN LẤP MẶT BẰNG THEO NGHỊ ĐỊNH 209/2004/NĐ-CP

CHIA SẺ QUY TRÌNH GIÁM SÁT THI CÔNG SAN LẤP MẶT BẰNG THEO NGHỊ ĐỊNH 209/2004/NĐ-CP

- Nghị định 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 về Quản lý chất lượng công trình xây dựng.
- Tiêu chuẩn TCVN 4447:87 – Công tác đất – Quy phạm thi công, nghiệm thu.
- Tiêu chuẩn TCVN 4453:1995 – Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép toàn khối. Quy phạm thi công và nghiệm thu
- Hồ sơ thiết kế thi công hạng mục san lấp mặt bằng nhà máy.
- Các tiêu chuẩn hiện hành về giám sát thi công xây dựng và nghiệm thu công trình xây dựng khác.
- Tất cả công tác giám sát thi công nghiệm thu san lấp mặt bằng đều phải thực hiện đúng Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam 4447:1987.

Giám sát thi công và nghiệm thu công tác cốt thép

Giám sát thi công và nghiệm thu công tác cốt thép

Việc tạo thành khung của kết cấu gồm các việc buộc cốt thép thành khung và lắp dựng đưa khung đúng vào vị trí đã có côp-pha hoặc để bọc cốp-pha cho khung cốt thép này.

GIÁM SÁT THI CÔNG VÀ NGHIỆM THU CÔNG TÁC BÊ TÔNG CỐT THÉP- PHẦN 2

GIÁM SÁT THI CÔNG VÀ NGHIỆM THU CÔNG TÁC BÊ TÔNG CỐT THÉP- PHẦN 2

Yêu cầu của công tác côp-pha và đà giáo là phải được thiết kế và thi công sao cho đúng vị trí của kết cấu, đúng kích thước hình học của kết cấu, đảm bảo độ cứng , độ ổn định , dễ dựng lắp và dễ tháo dỡ, đồng thời không cản trở đến các công tác lắp đặt cốt thép và đổ , đầm bê tông.

  • ‹
  • 1
  • 2
  • ...
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • ›
  • Nghiệm Thu Xây Dựng 360 (Số: 2915/2024/QTG, MST: 8545170484)
  • Địa chỉ: Phòng 219, CT5B Khu đô thị Xa La, Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội
  • Hotline: 0787 64 65 68 (Phản ánh chất lượng hỗ trợ của nhân viên 090 336 7479 Mr Thắng)
  • Email: nghiemthuxaydung.qlcl@gmail.com
  • Website: nghiemthuxaydung.com

Chi nhánh

  • Thành phố Hà Nội

    Nguyễn Thúy ĐT: 0787 64 65 68
  • Thành phố Đà Nẵng

    Dương Thắng ĐT: 096 636 0702
  • Thành phố Hồ Chí Minh

    Mr Bình ĐT: 091 222 4669
Hotline: 0787646568(Phảnánhchấtlượnghỗtrợcủanhânviên0903367479MrThắng)
Facebook Youtube Zalo: 0787 64 65 68 (Phản ánh chất lượng hỗ trợ của nhân viên 090 336 7479 Mr Thắng)