• Đăng nhập
Menu
  • Trang chủ
  • Đặt hàng
  • Khuyến mãi
  • Sản phẩm
  • Hỗ trợ
  • Hướng dẫn
    • Nghiệm thu xây dựng
      • Video hướng dẫn
      • Bài viết hướng dẫn
    • Dự toán
      • Video hướng dẫn
      • Bài viết hướng dẫn
    • Quản lý dự án
      • Video hướng dẫn
      • Bài viết hướng dẫn
  • Đào tạo
    • Online
    • Offline
  • Tin hoạt động
  • Liên hệ

Danh mục

  • Tái bản quyền
  • Hướng dẫn sử dụng thử full bản quyền
  • Hướng dẫn sử dụng
  • Tải Biểu mẫu - Nhật ký
  • Hướng dẫn lập hồ sơ
  • Tiêu chuẩn
  • Định mức
  • Tải về tiện ích
  • Hướng dẫn Quản Lý Dự Án
  • Hướng dẫn Quản lý thi công

Bộ phận bán hàng

  • Bé Thúy

    SĐT: 0787 64 65 68

    Zalo: 0971 954 610

  • Mr Hòa

    SĐT: 0975 866 987

    Zalo: 0975 866 987

  • Em Ly 360

    SĐT: 0377 101 345

    Zalo: 0377 101 345

  • Mr Quyết

    SĐT: 098 884 9199

    Zalo: 098 884 9199

Danh sách đại lý

  • Hà Nội

    Nguyễn Thúy
    SĐT: 0787 64 65 68
  • Thành phố Hồ Chí Minh

    Dương Thắng
    SĐT: 090 336 7479

Support online

  • Bộ phận
    kinh doanh
  • Hỗ trợ
    kỹ thuật
  • Chăm sóc
    khách hàng
  • Góp ý
    dịch vụ
Chăm sóc khách hàng: 0787 64 65 68

Bộ phận kinh doanh

  • Bé Thúy

    0787 64 65 68

  • Mr Hòa

    0975 866 987

  • Em Ly 360

    0377 101 345

  • Mr Quyết

    098 884 9199

Nghị định 254/2025/NĐ-CP Bỏ kiểm soát kép, rút 2 ngày thanh toán, miễn bảo lãnh 1 tỷ – So sánh NĐ 99

I. Chuyển đổi quy trình thanh toán vốn đầu tư công: Từ kiểm soát kép sang trọng tâm trách nhiệm

Nghị định 254/2025/NĐ-CP bỏ hẳn cơ chế “thanh toán trước, kiểm soát sau” và thống nhất “Kiểm soát trước, thanh toán sau”, qua đó đẩy nhanh dòng vốn đầu tư công và tăng trách nhiệm của KBNN. Hiệu lực từ 26/9/2025 và thay thế Nghị định 99/2021/NĐ-CP.

1. Áp dụng thống nhất hình thức thanh toán vốn đầu tư công

Các khoản chi được kiểm soát “Kiểm soát trước, thanh toán sau”: KBNN kiểm tra tính hợp pháp, hợp lệ trước khi chi.

Thời gian xử lý rút xuống: 02 ngày làm việc cho khối lượng hoàn thành; 01 ngày làm việc cho tạm ứng.
So sánh: NĐ 99/2021 cho phép linh hoạt 2 cơ chế → dễ ách tắc; 254/2025 chuẩn hóa một cơ chế + rút ngắn thời gian để tăng tốc giải ngân.

2. Đột phá kiến trúc hồ sơ thanh toán dự án đầu tư công

Chuyển từ kiểm soát chứng từ chi tiết sang quản lý thông tin tổng hợp theo mẫu:
Mẫu 02.a/TT (Hợp đồng), 02.b/TT (Dự toán), 02.c/TT (BT–HT–TĐC).

Đơn giản hóa bộ hồ sơ rút vốn: chỉ cần Mẫu 04.a/TT (đề nghị thanh toán), 05.a/TT (giấy rút), 04.b/TT (thu hồi tạm ứng), 03.a/TT (bảng giá trị KL hoàn thành).
So sánh: NĐ 99/2021 yêu cầu nhiều chứng từ chi tiết; 254/2025 trao quyền tự chủ dữ liệu cho chủ đầu tư. TT 91/2025/TT-BTC đi kèm hệ thống mẫu biểu tinh gọn (17 mẫu).

II. Quản trị rủi ro vốn tạm ứng và kế hoạch thu hồi trong đầu tư công

Trọng tâm: nới điều kiện bảo lãnh, rõ trách nhiệm thu hồi, hồ sơ QLDA gọn—nhưng yêu cầu kiểm soát nội bộ chặt.

1. Linh hoạt bảo lãnh tạm ứng

Không yêu cầu bảo lãnh nếu giá trị tạm ứng ≤ 01 tỷ đồng (hoặc các trường hợp đặc thù như tự thực hiện, thuê TV QLDA…).
So sánh: NĐ 99/2021 nghiêng về yêu cầu bảo lãnh rộng; 254/2025 giảm gánh nặng tài chính, phù hợp dự án nhỏ—song đi kèm trách nhiệm hoàn trả NSNN nếu rủi ro không thu hồi.

2. Tăng cường trách nhiệm chi phí QLDA

Không phải nộp hóa đơn, chứng từ chi tiết từng khoản; căn cứ Bảng xác định KL hoàn thành (03.a/TT) và Bảng phân bổ chi phí QLDA (09/QLDA).
So sánh: So với 99/2021, thủ tục giảm đáng kể nhưng yêu cầu tự chịu trách nhiệm và thiết lập kiểm soát nội bộ chặt chẽ hơn.

3. Xử lý vốn bồi thường GPMB tồn đọng

Trường hợp người có đất không nhận hoặc tranh chấp, chuyển tiền về ngân hàng TM Nhà nước chi phối, tránh “giữ tiền dân sự” tại KBNN.
So sánh: Khắc phục điểm nghẽn trước đây ở 99/2021, giảm ách tắc tại Kho bạc và minh bạch dòng tiền.

III. Chuẩn hóa & tăng hiệu suất quyết toán dự án hoàn thành

Giữ nguyên thẩm quyền phê duyệt theo người quyết định đầu tư nhưng siết tiến độ, tận dụng tối đa kết quả kiểm toán/thanh tra.

1. Kéo dài thời gian thẩm tra dự án nhóm B

Thời gian thẩm tra quyết toán từ 04 → 05 tháng (nhóm B) để xử lý hồ sơ phức tạp.
So sánh: NĐ 99/2021 ngắn hơn → dễ tạo áp lực; 254/2025 cân bằng kỷ luật thời gian và thực tiễn khối lượng.

2. Tối đa hóa giá trị báo cáo kiểm toán/thanh tra

Cho phép dùng kết quả Kiểm toán Nhà nước/kết luận thanh tra nếu đủ nội dung, tránh thuê kiểm toán độc lập trùng lặp.
So sánh: Giảm chi phí, rút ngắn quy trình so với NĐ 99/2021; TT 91/2025 chuẩn hóa mẫu quyết toán đồng bộ.

3. Cơ chế quyết toán chi phí phát sinh

Loại trừ các chi phí không tạo tài sản (khối lượng hủy bỏ, khảo sát không dùng…) khỏi giá trị tài sản, tăng kỷ luật tài chính.
So sánh: Nhấn mạnh nguyên tắc hiệu quả – minh bạch mạnh hơn so với khung cũ ở 99/2021.

TÓM TẮT SO SÁNH TỔNG HỢP GIỮA NGHỊ ĐỊNH 254/2025, NGHỊ ĐỊNH 99/2021 VÀ THÔNG TƯ 91/2025/TT-BTC

So sánh tổng hợp giữa Nghị định 254/2025, Nghị định 99/2021 và Thông tư 91/2025/TT-BTC

============

Liên hệ mua phần mềm Nghiệm thu quyết toán và Quản lý dự án 0787 64 65 68 / 090 336 7479 để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất

Tải phần mềm nghiệm thu hoàn công quyết toán demo miễn phí: TẢI VỀ

Tải phần mềm Quản lý dự án cho CĐT và TV QLDA demo miễn phí: TẢI VỀ

Tải phần mềm Quản lý thi công cho ĐVTC demo miễn phí: TẢI VỀ

============

Hướng dẫn nhập số liệu cho bảng 3a theo NĐ 254/2025 và tải phụ lục chi tiết

Bài viết liên quan

16. Các bảng liên quan nghiệm thu bê tông vào nghiệm thu xây dựng 360

16. Các bảng liên quan nghiệm thu bê tông vào nghiệm thu xây dựng 360

Chi tiết cách nhập bảng theo dõi đổ bê tông, kiểm tra điều kiện đổ bê tông ...

15. Nhập cao độ số liệu đào, đắp vào nghiệm thu xây dựng 360

15. Nhập cao độ số liệu đào, đắp vào nghiệm thu xây dựng 360

Hướng dẫn nhập chi tiết cao độ thiết kế, cao độ thực tế công tác đào đắp cho công tác giao thông, hố móng ...

 

14. Điều chỉnh, nhập số liệu lắp đặt cấu kiện vào nghiệm thu xây dựng 360

14. Điều chỉnh, nhập số liệu lắp đặt cấu kiện vào nghiệm thu xây dựng 360

Cách nhập số liệu chi tiết vào bảng cao độ, vị trí cho công tác nghiệm thu

 

13. Thêm, bớt, lưu bảng cốt thép người dùng vào nghiệm thu xây dựng 360

13. Thêm, bớt, lưu bảng cốt thép người dùng vào nghiệm thu xây dựng 360

Cách điều chỉnh bảng cốt thép kèm theo bên bản nghiệm thu 

 

 

12. Thêm, bớt ván khuôn vào nghiệm thu xây dựng 360

12. Thêm, bớt ván khuôn vào nghiệm thu xây dựng 360

Khi nghiệm thu các công tác đến ván khuôn thì phần mềm sẻ tự chọn cho bạn bảng số liệu tương ứng. Người dùng chỉ việc nhập số liệu dài, rộng, cao vào là được

 

11. Thêm bớt, lưu bảng lis hoàn thiện vào nghiệm thu xây dựng 360

11. Thêm bớt, lưu bảng lis hoàn thiện vào nghiệm thu xây dựng 360

Khi làm hồ sơ nghiệm thu công tác hoàn thiện người dùng thường có lis công việc cần nghiệm thu kèm theo. Trong phần mềm nghiệm thu xây dựng 360 sẻ tự động tìm kiếm bảng tương ứng cho công tác nghiệm thu của nó để xuất biên bản tự động

 

Hướng dẫn điều chỉnh và xuất nhật ký thi công, thanh toán trong nghiệm thu xây dựng 360

Hướng dẫn điều chỉnh và xuất nhật ký thi công, thanh toán trong nghiệm thu xây dựng 360

Trong bộ hồ sơ nghiệm thu và thanh tóa thì một phần không thể thiếu được đó là nhật ký thi công, phần mềm nghiệm thu xây dựng sẻ hỗ trợ bạn xuất chính xác đến từng nhân công trong 1 ngày, 1 tuần của tất cả công tác đó. Nhật ký đươc thê hiện cả kỹ thuật, máy móc và nhân công, thời tiết ...

10. Thêm, bớt, lưu tiêu chuẩn nghiệm thu trong phần mềm nghiệm thu xây dựng 360

10. Thêm, bớt, lưu tiêu chuẩn nghiệm thu trong phần mềm nghiệm thu xây dựng 360

Với 1 mã hiệu công tác đã được lập sẵn số liệu nghiệm thu, các tiêu chuẩn liên quan. Trong trường hợp người dùng cần thêm bớt, sửa số liệu người dùng chỉ cần chuột phải tại bảng chi tiết và thực hiện theo video

 

9. Lưu mã vận dụng và sao chép công tác tương tự đã được thực hiện trước

9. Lưu mã vận dụng và sao chép công tác tương tự đã được thực hiện trước

Phần mềm cho phép lưu các công tác vận dụng để thực hiện cho các lần sau hoặc sao chép 1 công tác đã thực hiện trước đó để giảm thời gian thiết lập lại

 

8. Thiết lập và cập nhật nhật ký thi công theo R3, R7 vào nghiệm thu xây dựng 360

8. Thiết lập và cập nhật nhật ký thi công theo R3, R7 vào nghiệm thu xây dựng 360

Để thực hiện được được công tác nghiệm thu bê tông về R7, R3 phục vụ cho các công việc cần phải nghiệm thu sớm hơn so với tiêu chuẩn người dùng có thể sửa lại thủ công hoặc chuột phải để thực hiện công tác này

 

7. Tách gộp công tác nghiệm thu theo yêu cầu của người dùng vào nghiệm thu xây dựng 360

7. Tách gộp công tác nghiệm thu theo yêu cầu của người dùng vào nghiệm thu xây dựng 360

Khi người dùng cần chia khối lượng thanh toán thành nhiều lần nghiệm thu hoặc gộp các đầu việc nghiệm thu lại để nghiệm thu 1 lần như công tác ván khuôn, thép ... thì cần thực hiện chi tiết theo video

6. Nhập đầu việc thi công và thời gian nghiệm thu vào phần mềm nghiệm thu xây dựng 360

6. Nhập đầu việc thi công và thời gian nghiệm thu vào phần mềm nghiệm thu xây dựng 360

Hướng dẫn chức năng tìm kiếm đầu việc ghiệm thu, khối lượng và thời gian nghiệm thu vào phần mềm nghiệm thu xây dựng 360

5. Nhập số liệu bảng thanh toán 3a và 04 vào phần mềm nghiệm thu xây dựng 360

5. Nhập số liệu bảng thanh toán 3a và 04 vào phần mềm nghiệm thu xây dựng 360

4. Hướng dẫn tính toán đo bóc lại khối lượng nghiệm thu thực tế vào phần mềm nghiệm thu xây dựng 360

4. Hướng dẫn tính toán đo bóc lại khối lượng nghiệm thu thực tế vào phần mềm nghiệm thu xây dựng 360

3. Hướng dẫn đọc đọc file excel từ phần mềm khác và file thủ công vào nghiệm thu xây dựng 360

3. Hướng dẫn đọc đọc file excel từ phần mềm khác và file thủ công vào nghiệm thu xây dựng 360

  • ‹
  • 1
  • 2
  • 3
  • ›
  • Công ty CP CN TBT Việt Nam - MST: 2803009275
  • Địa chỉ: Phòng 219, CT5B Khu ĐT Xa La, phường Hà Đông (Tân Triều), Hà Nội
  • Hotline: 0787 64 65 68 (Phản ánh chất lượng 090 336 7479 Mr Thắng)
  • Email: nghiemthuxaydung.qlcl@gmail.com
  • Website: nghiemthuxaydung.com

Chi nhánh

  • Thành phố Hà Nội

    Nguyễn Thúy ĐT: 0787 64 65 68
  • Thành phố Đà Nẵng

    Dương Thắng ĐT: 096 636 0702
  • Thành phố Hồ Chí Minh

    Mr Bình ĐT: 091 222 4669
Hotline: 0787646568(Phảnánhchấtlượng0903367479MrThắng)
Facebook Youtube Zalo: 0787 64 65 68 (Phản ánh chất lượng 090 336 7479 Mr Thắng)