• Đăng nhập
Menu
  • Trang chủ
  • Đặt hàng
  • Khuyến mãi
  • Sản phẩm
  • Hỗ trợ
  • Hướng dẫn
    • Nghiệm thu xây dựng
      • Video hướng dẫn
      • Bài viết hướng dẫn
    • Dự toán
      • Video hướng dẫn
      • Bài viết hướng dẫn
    • Quản lý dự án
      • Video hướng dẫn
      • Bài viết hướng dẫn
  • Đào tạo
    • Online
    • Offline
  • Tin hoạt động
  • Liên hệ

Danh mục

  • Tái bản quyền
  • Hướng dẫn sử dụng thử full bản quyền
  • Hướng dẫn sử dụng
  • Tải Biểu mẫu - Nhật ký
  • Hướng dẫn lập hồ sơ
  • Tiêu chuẩn
  • Định mức
  • Tải về tiện ích
  • Hướng dẫn Quản Lý Dự Án

Bộ phận bán hàng

  • Ms Thúy

    SĐT: 0787 64 65 68

    Zalo: 0971 954 610

  • Mr Hòa

    SĐT: 0975 866 987

    Zalo: 0975 866 987

  • Mr Quyết

    SĐT: 098 884 9199

    Zalo: 098 884 9199

Danh sách đại lý

  • Hà Nội

    Nguyễn Thúy
    SĐT: 0787 64 65 68
  • Thành phố Hồ Chí Minh

    Dương Thắng
    SĐT: 090 336 7479

Support online

  • Bộ phận
    kinh doanh
  • Hỗ trợ
    kỹ thuật
  • Chăm sóc
    khách hàng
  • Góp ý
    dịch vụ
Chăm sóc khách hàng: 0787 64 65 68

Bộ phận kinh doanh

  • Ms Thúy

    0787 64 65 68

  • Mr Hòa

    0975 866 987

  • Mr Quyết

    098 884 9199

Hướng dẫn nghiệm thu công trình xây dựng từng bước cho người mới

Dù bạn là kỹ sư mới vào nghề, quản lý dự án, hay phụ trách hồ sơ thanh toán – việc nắm vững quy trình nghiệm thu công trình xây dựng không chỉ giúp bạn làm đúng – mà còn giúp bạn bảo vệ được chất lượng, pháp lý và tiền cho dự án.

Tuy nhiên, đa số người mới đều rơi vào cảnh: biểu mẫu sai, thiếu tài liệu, không biết bắt đầu từ đâu, hồ sơ bị trả lại liên tục.

Bài viết này sẽ hướng dẫn chi tiết từ A-Z, từng bước, từng biểu mẫu cần chuẩn bị, các lỗi hay gặp – và đặc biệt – cách thao tác dễ dàng bằng phần mềm Nghiệm thu 360, để bạn có thể tự tin làm chủ công việc, không lo sai, không sợ trễ.

Hướng dẫn nghiệm thu công trình xây dựng từng bước cho người mới

Chuẩn bị hồ sơ, biểu mẫu, nhân sự

 Chuẩn bị hồ sơ cần thiết

  • Thông báo nghiệm thu (gửi tư vấn và chủ đầu tư trước 24h).
  • Bản vẽ thiết kế kỹ thuật, bản vẽ hoàn công (nếu có).
  • Nhật ký thi công liên quan đến công việc cần nghiệm thu.
  • Chứng chỉ vật liệu (CO, CQ), biên bản thí nghiệm, kiểm định.
  • Tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng (TCVN, ASTM, JIS...).

Gợi ý: Mỗi công tác nên có 1 folder riêng lưu trữ đầy đủ các file liên quan.

 Danh sách nhân sự phải có mặt

  • Đại diện nhà thầu thi công (chỉ huy trưởng, kỹ sư).
  • Đại diện tư vấn giám sát.
  • Đại diện chủ đầu tư/Ban quản lý dự án.

Nếu thiếu thành phần bắt buộc → biên bản không có hiệu lực.

 Biểu mẫu cần sử dụng

  • Biên bản nghiệm thu công việc xây dựng (theo mẫu Thông tư 10/2021/TT-BXD).
  • Biên bản nghiệm thu vật liệu.
  • Nhật ký thi công có xác nhận định kỳ.
  • Bản vẽ hoàn công và bảng kê nghiệm thu tổng hợp.

Các lỗi thường gặp và cách khắc phục

 Lỗi 1 – Lập sai mẫu biên bản

  • Dùng mẫu cũ, không đúng theo quy định hiện hành.
  • Cách khắc phục: Tra đúng Thông tư mới nhất hoặc dùng phần mềm Nghiệm thu 360 đã tích hợp sẵn các mẫu mới.

 Lỗi 2 – Thiếu thành phần ký

  • Quên tư vấn, thiếu chữ ký chủ đầu tư → biên bản bị bác.
  • Cách khắc phục: Phần mềm nhắc tự động ai phải ký và chưa ký.

 Lỗi 3 – Thiếu hoặc sai hồ sơ kèm theo

  • Không có CO/CQ → không đủ cơ sở nghiệm thu.
  • Không có nhật ký thi công → không xác minh được quá trình.
  • Cách khắc phục: Chuẩn hóa quy trình kiểm tra đầu vào bằng checklists trong phần mềm.

 Lỗi 4 – Lưu hồ sơ rời rạc, không truy xuất được

  • Mỗi công trình có hàng trăm biên bản → thất lạc là điều không tránh khỏi.
  • Cách khắc phục: Số hóa hồ sơ, lưu trữ theo thư mục logic trong hệ thống Quản lý chất lượng 360.

Hướng dẫn thao tác bằng phần mềm Nghiệm thu 360

Nghiệm thu 360 là công cụ mạnh mẽ giúp người mới nhanh chóng làm chủ toàn bộ quy trình nghiệm thu mà không cần am hiểu sâu biểu mẫu hay pháp luật.

 Tạo biên bản chỉ trong 3 bước

  1. Chọn công tác cần nghiệm thu → phần mềm tự động gọi đúng biểu mẫu.
  2. Nhập thông tin (có thể gõ hoặc chọn nhanh từ danh sách).
  3. Gửi thông báo và ký số qua hệ thống (hoặc in, ký tay nếu cần).

Biên bản đúng mẫu, đúng luật, đúng người, không thể sai.

 Tích hợp đầy đủ tài liệu

  • Gắn kèm: Nhật ký, CO-CQ, bản vẽ, ảnh chụp hiện trường.
  • Phần mềm nhắc tự động khi còn thiếu tài liệu bắt buộc.
  • Hồ sơ được đồng bộ hóa với tiến độ và khối lượng thi công.

 Đào tạo miễn phí, dễ dùng cho mọi đối tượng

  • Kỹ sư mới vào nghề cũng có thể thao tác sau 30 phút đào tạo.
  • Giao diện tiếng Việt, biểu mẫu chuẩn hóa, hướng dẫn từng bước.
  • Có thể dùng trên web, máy tính, điện thoại.

Kết luận: Người mới có thể nghiệm thu chuyên nghiệp – nếu có công cụ đúng

"Bạn không cần biết hết luật.
Bạn không cần nhớ hết biểu mẫu.
Bạn chỉ cần Nghiệm thu 360 – làm đúng mọi thứ ngay từ bước đầu."

Quản lý chất lượng 360, tích hợp toàn bộ quy trình – biểu mẫu – kiểm soát – tiến độ – nghiệm thu – quyết toán, giúp bạn từ người mới trở thành chuyên nghiệp chỉ sau một dự án.

Liên hệ dùng thử và tư vấn miễn phí

Mr Thắng – 090 336 7479
Mr Thuý – 0787 64 64 68

Bài viết liên quan

PHƯƠNG TIỆN VÀ PHƯƠNG PHÁP CHỐNG ỒN - PHÂN LOẠI THEO TCVN 4923 : 1989

PHƯƠNG TIỆN VÀ PHƯƠNG PHÁP CHỐNG ỒN - PHÂN LOẠI THEO TCVN 4923 : 1989

Tiêu chuẩn này quy định việc phân loại các phương tiện và phương pháp chống ồn, được sử dụng tại chỗ làm việc của các cơ sở sản xuất, các nhà máy, vùng dân cư và các công trình công cộng.

PHÂN CẤP CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG. NGUYÊN TĂC CHUNG  THEO TCVN 2748 : 1991

PHÂN CẤP CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG. NGUYÊN TĂC CHUNG  THEO TCVN 2748 : 1991

Tiêu chuẩn này quy định những nguyên tắc chung để phân cấp và xác định cấp công trình xây dựng bao gồm các công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thuỷ lợi... nhằm tạo điều kiện để xác định các giải pháp kinh tế kĩ thuật hợp lí khi thiết kế hoạch đầu tư xây dựng.

QUY ĐỊNH CHUNG VỀ HỆ THỐNG PHÁT HIỆN CHÁY VÀ BÁO ĐỘNG CHÁY THEO TCXD 218 : 1998 (ISO 7240-1 : 1988)

QUY ĐỊNH CHUNG VỀ HỆ THỐNG PHÁT HIỆN CHÁY VÀ BÁO ĐỘNG CHÁY THEO TCXD 218 : 1998 (ISO 7240-1 : 1988)

Tiêu chuẩn này quy định các bộ phận của hệ thống phát hiện cháy và báo động cháy, các yêu cầu để nối, lắp đặt, các đặc trưng kỹ thuật, cách thử nghiệm và vận hành từng bộ phận hoặc toàn bộ hệ thống.

Nghiệm thu kết cấu của Bê Tông Tự Lèn

Nghiệm thu kết cấu của Bê Tông Tự Lèn

Cũng giống như các công trình xây dựng cần phải có công tác nghiệm thu để kiểm tra độ chính xác của công trình thì với bê tông tự lèn cũng cần phải có thêm 1 công đoạn kiểm tra chất lượng thi công có đảm bảo tuân thủ đúng các khâu như lắp cốp pha đà giáo, cốt thép, chế tạo hỗn hợp bê tông và dung sai các kết cấu trong công trình.

[Cập nhập] Những điều cần biết về bê tông tự lèn

[Cập nhập] Những điều cần biết về bê tông tự lèn

Cũng giống như những loại bê tông khác, bê tông tự lèn cũng sử dụng máy trộn bê tông tự hành, tự do, cưỡng bức… hay trạm trộn như bình thường nhưng có yêu cầu đặc biệt về thành phần cốt liệu và cấp phối.

Bê tông tự lèn là gì? Đặc điểm chính là gi?

Bê tông tự lèn là gì? Đặc điểm chính là gi?

Bê tông tự lèn là thuật ngữ khá xa lạ đối với nhiều người, nhưng với những người làm công trình xây dựng thì đây là thuật ngữ không còn quá xa lạ. Bê tông tự lèn là loại bê tông lỏng đặc biệt, nó có khả năng tự chảy dựa vào trọng lượng của chính nó để làm đầy hoàn toàn khuôn đúc hoặc cốp pha

Thủ tục Thẩm định dự án/dự án điều chỉnh hoặc thẩm định thiết kế cơ sở/thiết kế cơ sở điều chỉnh

Thủ tục Thẩm định dự án/dự án điều chỉnh hoặc thẩm định thiết kế cơ sở/thiết kế cơ sở điều chỉnh

Thủ tục Thẩm định dự án/dự án điều chỉnh hoặc thẩm định thiết kế cơ sở/thiết kế cơ sở điều chỉnh; thẩm định báo cáo kinh tế- kỹ thuật đầu tư xây dựng công trình

Trình tự thủ tục thẩm định thiết kế, dự toán xây dựng/thiết kế, dự toán xây dựng điều chỉnh

Trình tự thủ tục thẩm định thiết kế, dự toán xây dựng/thiết kế, dự toán xây dựng điều chỉnh

Phần mềm Quản lý chất lượng 360 tổng hợp cho bạn văn bản và trình tự về thẩm định dự toán xây dựng để bạn tham khảo 

[GÓC CHIA SẺ] Kinh nghiệm và biện pháp thi công đào móng nhà tiết kiệm nhất

[GÓC CHIA SẺ] Kinh nghiệm và biện pháp thi công đào móng nhà tiết kiệm nhất

Đào hố móng nhà ở dân dụng bao gồm công tác đào đất trong hố móng lộ thiên, đào hố móng trên cạn, công tác đào đất có sử dụng vòng vây cọc ván thép hay tường cừ, trên cạn, công tác đào đất có sử dụng vòng vây cọc ván thép hay tường cừ, trong nước, và tác đào đá hố móng.  Tùy vào từng loại móng nhà sẽ sử dụng kỹ thuật thi công và dụng cụ xây dựng khác nhau để phù hợp với ngôi nhà của gia đình bạn.

[Tổng hợp ] Những quy định về hợp chuẩn, hợp quy sản phẩm

[Tổng hợp ] Những quy định về hợp chuẩn, hợp quy sản phẩm

- Luật tiêu chuẩn và quy chuẩn kỹ thuật năm 2006;
- Thông tư số 28/2012/TT – BKHCN quy định về công bố hợp chuẩn, công bố hợp quy và các phương thức đánh giá sự phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật;
- Thông tư số 05/VBHN – BKHCN Thông tư quy định về Công bố hợp chuẩn, công bố hợp quy và phương thức đánh giá sự phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật.

Thi công và nghiệm thu công tác nền móng theo TCVN 9361:2012

Thi công và nghiệm thu công tác nền móng theo TCVN 9361:2012

TCVN 9361:2012 được chuyển đổi từ TCXD 79:1980 theo quy định tại khoản 1 Điều 69 của Luật Tiêu chuẩn và Quy chuẩn kỹ thuật và điểm a khoản 1 Điều 7 Nghị định số 127/2007/NĐ-CP ngày 01/8/2007 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Tiêu chuẩn và Quy chuẩn kỹ thuật.

BÀN ĐO ĐỘ CHẢY XÒE CỦA BÊ TÔNG- NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT

BÀN ĐO ĐỘ CHẢY XÒE CỦA BÊ TÔNG- NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT

Bàn xòe bê tông (bàn dằn bê tông) dùng để xác định độ lưu động của bê tông tự lèn (SCC). Nhờ có bàn đo độ chảy xòe giúp ngành xây dựng giải quyết được những bài toán khó nhằn trong xây dựng.

CHIA SẺ QUY TRÌNH GIÁM SÁT THI CÔNG SAN LẤP MẶT BẰNG THEO NGHỊ ĐỊNH 209/2004/NĐ-CP

CHIA SẺ QUY TRÌNH GIÁM SÁT THI CÔNG SAN LẤP MẶT BẰNG THEO NGHỊ ĐỊNH 209/2004/NĐ-CP

- Nghị định 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 về Quản lý chất lượng công trình xây dựng.
- Tiêu chuẩn TCVN 4447:87 – Công tác đất – Quy phạm thi công, nghiệm thu.
- Tiêu chuẩn TCVN 4453:1995 – Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép toàn khối. Quy phạm thi công và nghiệm thu
- Hồ sơ thiết kế thi công hạng mục san lấp mặt bằng nhà máy.
- Các tiêu chuẩn hiện hành về giám sát thi công xây dựng và nghiệm thu công trình xây dựng khác.
- Tất cả công tác giám sát thi công nghiệm thu san lấp mặt bằng đều phải thực hiện đúng Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam 4447:1987.

Giám sát thi công và nghiệm thu công tác cốt thép

Giám sát thi công và nghiệm thu công tác cốt thép

Việc tạo thành khung của kết cấu gồm các việc buộc cốt thép thành khung và lắp dựng đưa khung đúng vào vị trí đã có côp-pha hoặc để bọc cốp-pha cho khung cốt thép này.

GIÁM SÁT THI CÔNG VÀ NGHIỆM THU CÔNG TÁC BÊ TÔNG CỐT THÉP- PHẦN 2

GIÁM SÁT THI CÔNG VÀ NGHIỆM THU CÔNG TÁC BÊ TÔNG CỐT THÉP- PHẦN 2

Yêu cầu của công tác côp-pha và đà giáo là phải được thiết kế và thi công sao cho đúng vị trí của kết cấu, đúng kích thước hình học của kết cấu, đảm bảo độ cứng , độ ổn định , dễ dựng lắp và dễ tháo dỡ, đồng thời không cản trở đến các công tác lắp đặt cốt thép và đổ , đầm bê tông.

  • ‹
  • 1
  • 2
  • ...
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • ›
  • Nghiệm Thu Xây Dựng 360 (Số: 2915/2024/QTG, MST: 8545170484)
  • Địa chỉ: Phòng 219, CT5B Khu đô thị Xa La, Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội
  • Hotline: 0787 64 65 68 (Phản ánh chất lượng hỗ trợ của nhân viên 090 336 7479 Mr Thắng)
  • Email: nghiemthuxaydung.qlcl@gmail.com
  • Website: nghiemthuxaydung.com

Chi nhánh

  • Thành phố Hà Nội

    Nguyễn Thúy ĐT: 0787 64 65 68
  • Thành phố Đà Nẵng

    Dương Thắng ĐT: 096 636 0702
  • Thành phố Hồ Chí Minh

    Mr Bình ĐT: 091 222 4669
Hotline: 0787646568(Phảnánhchấtlượnghỗtrợcủanhânviên0903367479MrThắng)
Facebook Youtube Zalo: 0787 64 65 68 (Phản ánh chất lượng hỗ trợ của nhân viên 090 336 7479 Mr Thắng)