Hình thức và nội dung phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch đô thị

1. Hình thức phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch đô thị

Nhiệm vụ và đồ án quy hoạch đô thị phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt bằng văn bản theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị và các văn bản pháp luật có liên quan.

2. Nội dung văn bản phê duyệt quy hoạch đô thị

Văn bản phê duyệt quy hoạch đô thị phải bao gồm các nội dung chính sau:

a) Đối với nhiệm vụ quy hoạch đô thị

Văn bản phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch đô thị phải xác định rõ các nội dung sau:

Phạm vi, ranh giới và quy mô lập quy hoạch đô thị.
Mục tiêu, tính chất của quy hoạch đô thị.
Các yêu cầu về nội dung nghiên cứu quy hoạch.
Các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật chủ yếu.
Yêu cầu về tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị.
Các định hướng về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
Các yêu cầu về đánh giá tác động môi trường (nếu có).
Danh mục các bản vẽ và hồ sơ kèm theo.
Tiến độ thực hiện và trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức liên quan.

b) Đối với đồ án quy hoạch đô thị

Văn bản phê duyệt đồ án quy hoạch đô thị phải xác định các nội dung chính theo quy định tại các điều 23, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 33, 37 và 39 của Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12, bao gồm:

Tên đồ án quy hoạch đô thị.
Cơ quan tổ chức lập quy hoạch.
Phạm vi, ranh giới, quy mô diện tích lập quy hoạch.
Tính chất, mục tiêu của quy hoạch đô thị.
Các chỉ tiêu quy hoạch đô thị: mật độ dân số, hệ số sử dụng đất, tầng cao xây dựng tối đa, tỷ lệ cây xanh, đất giao thông,…
Nội dung quy hoạch sử dụng đất: cơ cấu sử dụng đất, nguyên tắc và định hướng tổ chức không gian đô thị.
Quy hoạch không gian, kiến trúc, cảnh quan: tổ chức không gian kiến trúc đô thị, các khu chức năng, các công trình điểm nhấn, bảo tồn di sản,…
Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật: giao thông, cấp nước, thoát nước, cấp điện, thông tin liên lạc, quản lý chất thải rắn, nghĩa trang, phòng cháy chữa cháy,…
Đánh giá môi trường chiến lược (nếu có).
Các giải pháp tổ chức thực hiện quy hoạch.
Danh mục các bản vẽ quy hoạch được phê duyệt.

3. Hiệu lực và trách nhiệm thực hiện

Văn bản phê duyệt quy hoạch đô thị có hiệu lực từ ngày ký ban hành và là cơ sở pháp lý để triển khai các bước tiếp theo trong công tác quy hoạch và quản lý đô thị.
Cơ quan, tổ chức có liên quan có trách nhiệm thực hiện theo nội dung quy hoạch đô thị đã được phê duyệt.

____________________________

Liên hệ mua phần mềm để được hỗ trợ tốt nhất:
Mr Thắng 090.336.7479 (Zalo/ĐT)
Bản quyền phần mềm Quản Lý Dự Án 360: https://nghiemthuxaydung.com/phan-mem-phap-ly-quan-ly-du-an-360-danh-cho-cdt-va-tu-van_sp3

#Quản_Lý_Dự_Án_Xây_Dựng_360
#Quản_Lý_Thi_Công_Xây_Dựng_360